還沒看屋之前,我們就有一些「不」和「一定要」,大部份是個人習慣,沒什麼道理可言
先說「不」的部份
1.不要在小巷弄裡,汽車幾乎都進不去那消防車當然更開不進去。巷道兩
 邊都停滿汽車機車的也不要,失火延燒起來太可怕了。
2.不要高樓層。10 樓以上規定要有灑水系統,樓高降低幾十公分,有壓
 迫感不舒服。當消防員的朋友說,雲梯車因不同區不同配備,部份雲梯
 車只能到達 10 樓,若再扣掉路邊停車和人行道,可能只能到 6 樓。
 而且萬一停電要爬樓梯,會很累的。
3.不要一樓。一樓比較貴,在台灣院子太小不實用,不能挖游泳池又不能
 種果樹,又怕沒公德心的路人停車擋住門口還不留電話,萬一起爭執他
 可以砸門開車走人,我可是要提心吊膽住在裡面不能說搬就搬啊。
4.家門外車流量太大車速太快的,像新店的湯泉,門口就是那種下高速公
 路的車道,怕太危險。
5.若是中古屋可以有陽台,新房子就不要陽台了。一來我不會種花草,二
 來新房子通常不能更改外觀,不能加蓋觀景窗變成室內空間,既要擔心
 貓咪跳樓,還多了個落灰塵的地方,不實用。
6.如果有停車位,不要機械式停車位。總覺得上層會掉下來壓扁下層。
7.不要雙併。出家門是天堂或地獄完全取決另一戶,遇到好鄰居是運氣,
 遇到沒公德心的只能自認倒楣,一出門心情大受影響。
8.不要透天厝。不想在自己家裡還要爬樓梯。
9.某些地區絕對不要也根本不看。去了只想趕快離開的地方,自然也不會
 想住在那裡。

「一定要」的部份
1.通風好。空氣不流通容易悶也容易生病。
2.採光好但不能刺眼。窗戶外若樓距太近會覺得悶,採好光心情也好,但
 也不能好到被太陽晒醒,那會頭痛+心情差。
3.要有電梯。買水果買菜買米背貓很重,提著上樓梯會死人的。
4.要有兩間衛浴,或至少有一套半。上廁所等來等去太沒人性了。
5.要有玄關,進家門一定要是向右轉的方向--這是 Dylan 的堅持。考慮
 再三之後,簽約當天確定那戶還空著,我們臨時從樓左側那戶,換成右
 側那戶,還麻煩業代幫我們換了一整本新的合約。
6.要有晾衣服的地方。曾去看過一個建案,美美的大樓卻只有小露台,住
 戶一定要用烘乾機,但我喜歡晒過太陽香香的衣服味。
7.窗戶一定要能打開擦。同上建案,窗戶每年請人統一擦,住戶擦不到也
 打不開。若要我看著擦不到卻髒掉的玻璃,那實在太難受了。

本來還有不要新建案(公設比太高)、不要台北縣。
一開始鎖定中古屋,但格局大多很奇怪,要改的地方工程太浩大了,加上沒什麼時間,後來也沒再看房子了。
隨著我們誤打誤撞買下三峽小窩,28% 的公設裡,有大廳、兩間交誼廳、教室、不大但剛好的游泳池(小學三年級就會游,但泳技不佳,自由式老學不會換氣只會換水,改游仰式)、健身房、SPA 池、中庭花園、三暖蒸汽浴等等,麻雀雖小但實用性高的公設,讓我們覺得花在公設的錢還挺實用划算的。
公車站就在新家轉角,直接上高速公路,下車轉捷運 28 分鐘到東區,加上我們很少擠上下班時間,交通上還算便利,而且回到家就能遠離鬧區的感覺很好。

不知道大家在選屋上,各有什麼樣的堅持呢?
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